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주택 임대차 계약 신고 방법 2가지를 알려드립니다. 임대차 신고로 확정일자까지 한번에 되도록 되어 있으니, 임대차 신고 방법을 참고하셔서 본인이 편한 방법을 선택하셔서 하시기 바랍니다. 주택 임대차 계약 신고란 주택 임대차 계약에는 신규, 갱신, 변경, 해제등을 포함하여 체결일로 부터 30일 이내에 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등 계약 주요 내용을 신고하도록 의무화하였습니다.   임대료 변동 없이 기간만 … Read more

지식산업센터 전매 절차 4단계를 통해 쉽게 전매하는 절차를 이해할 수 있도록 해 드립니다. 분양권 전매계약 지식산업센터를 등기하기전에 매매하는 것을 전매라고 하고요 매수인과 매도인간의 분양권 전매계약을 체결합니다. 양식은 여러 양식이 있고요, 개별적으로 작성도 가능합니다. 여기서는 한국공인중개사협회에서 제공하는 분양권 매매(전매) 계약서 양식을 소개해드립니다. 중도금 승계 또는 잔금대출 가능 확인서 분양권 계약서에 보시면 10% 계약금에 이어 중도금 일정이 … Read more

국토교통부는 전세사기 예방, 관리비 투명화등 공인중개사 설명의무 3가지 강화하는 ‘공인중개사법’ 하위법령 개정안을 ‘23.11.8~12.18 입법예고하는 내용을 살펴봅니다. 전세사기 예방 위해 임대차 확인정보 설명의무 신설 위의 표와 같이 중개대상물 확인설명서란에 임대차 확인정보 설명의무를 신설하였습니다. 중개대상물 확인,설명서상 전세사기 관련 임대인 정보, 임차인 열람권한 강화등을 넣었습니다. 전세사기 방지를 위해 임대인이 체납이 있는지, 확정일자 현황등에 대한 정보 제시와 임차인이 정보를 … Read more

미래 인천에 생기는 것 Best 9에 대하여 대한민국을 대표하는 여러 인프라 시설이 생기게 됩니다. 중국과 서방국가와의 무역을 하지 않고는 대한민국이 살 수 없지요, 특히 인천은 국제공항과 항구를 통해 해외와의 접점에 있는 대한민국을 대표하는 도시입니다. 서울로 가는 입출고의 역할입니다. 앞으로 인천의 역할은 더욱 커질 것이고 오늘은 인천에 생기는 여러 인프라를 통해 인천의 미래를 알아보고자 합니다. 미래 … Read more

깡통전세, 확정일자, 근저당, 최우선변제금액 등등 최근에 부동산 관련 여러 사건과 사고들을 통해 평상시 접하기 어려운 부동산 용어가 등장합니다. 모두를 아실 필요는 없으나 최소한 이러한 사건과 사고들에 휘말리지 않기 위해 아셔야 할 부동산 계약시 꼭 알아야 할 부동산 용어 Best 5를 안내해드립니다. 이번 기회에 쉽게 부동산 계약을 하실 수 있는 기회를 가져가시길 바랍니다. 부동산 계약시 꼭 … Read more

2024 한국 부동산 시장 전망은 고금리에 따른 수요부족은 상대적으로 공급과다로 이어져 부동산시장의 정체가 예상되나, 전쟁, 에너지, 금리, 정책등 여러 요인의 변화에 따라 다를 수 있습니다. 이러한 요인에 따른 한국 부동산 시장 전망은 다음과 같습니다. 2024 한국 부동산 시장 전망 : 경기 상황은 정체 2024년 한국의 경기 상황이 부동산 시장 전망에 큰 영향을 미칩니다. 한국은 내수규모가 … Read more