내집마련 디딤돌대출 자격조건 및 신청방법 Best 3

내집마련 디딤돌대출은 정부의 주택도시기금을 통해 무주택자 또는 저소득자분들에게 주택구입시 대출이자율을 추가로 감면하여 주택구입 부담을 줄여드리기 위한 대출제도입니다. 이번 기회에 내집마련 디딤돌대출 자격조건 및 신청방법 Best 3를 통해 해당자가 되시는지 파악하고, 대상자가 되신다면 적은 금리에 내집마련 기회를 만들어보시길 바랍니다.

내집마련 디딤돌대출 자격조건

• 부부합산 기준으로 연소득이 6천만원까지 또는 생애최초 주택구입자의 경우는 부부합산 연소득이 7천만원까지는 전용면적 85m² (수도권이 아닌 읍면 지역은 100m² )까지 주택평가 금액이 5억 원까지 주택을 구입하는 분들께 내집마련 디딤돌대출 자격조건에 해당합니다.
• 민법상 성년인 만 19세 이상의 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
• 단독세대주의 경우는 만 30세미만인 경우는 내집마련 디딤돌대출을 받으실 수가 없다는 점 유의하시기 바랍니다.
• 주택을 취득하는 주택매매계약을 체결한 계약서가 있어야 하고요, 상속이나 증여 그리고 재산분할로 주택을 취득하는 경우는 제외됩니다.
• 기존에 주택도시기금대출 또는 은행의 주택담보대출을 이용하는 경우는 제외됩니다.
• 자산 조건은 세대주(대출신청인)과 배우자의 합산 순자산 개액이 통계청 자료의 소득 5분위별 자산 및 부채현황중 소득 4분위 평균값이하인자입니다.
• 2023년 기준으로 자산 금액은 소득 4분위 평균값은 5.06억원입니다. 따라서 부부합산 순자산가액이 5.06억원이하이어야 자격이 됩니다.
• 신청인은 한국신용정보원의 신용정보 관련 연체나 대위변제, 부도 관련인등에 속하지 않고, 금융질서문란자에 해당하지 않으며, 신용회복지원자에 해당하지 않는 일정점수 이상인 자이어야 합니다.

내집마련 디딤돌대출 신청방법

• 내집마련 디딤돌대출 신청방법은 한국주택금융공사 또는 기금e든든 웹사이트에서 온라인으로 신청하실 수 있습니다.
• 한국주택금융공사의 경우는 대출가능금액을 조회할 수 있으니 미리 대략적인 대출가능금액을 조회하실 분은 여기를 활용하시면 좋겠습니다.
• 수탁은행인 우리은행, 국민은행, KEB하나은행, 농협, 신한은행, 대구은행, 부산은행에 직접 방문하셔서 신청도 가능합니다.
• 가실때는 미리 전화 주택도시보증공사 콘센터 1566-9009 또는 은행담당자로 문의를 하시고 준비서류를 챙기어 가시기 바랍니다.
• 챙겨야 할 서류는 소득 및 재직증명서류, 개인 정보 제공동의서등입니다.

내집마련 디딤돌대출 신청방법 Best 3

금리를 낮추는 내집마련 디딤돌대출 신청방법 Best 3를 알려드립니다.

1. 한국주택금융공사 홈페이지에서 대출가능금액을 미리 대략적으로 파악한다.
2. 확인한 대출가능금액이 원하는 금액보다 부족하다면, 가장 금리가 낮은 디딤돌 대출을 최대로 받고, 보금자리대출로 부족한 부분을 채운다.
3. 상환시 만기는 10년, 15년, 20년, 30년을 본인의 플랜과 비교해 정하고, 상환방법 3가지인 원리금 균등분할/ 원금균등분할/체증식 분할중에서 선택하되, 원금과 이자등을 감안하여 총 납부금액이 가장 적은 상황방법은 원금균등분할 상환방식입니다. 내집마련 디딤돌대출을 신청하시기 전에 우선 장기적인 집마련 플랜을 잘 세우시고, 최근 고금리기조가 유지되고 있으므로, 금리의 변동사항을 잘 파악하셔서 꼭 필요하신 분들은 내집마련 디딤돌대출을 신청하셔서 내집마련의 꿈을 이루시길 바랍니다. 감사합니다.

다음 글로 내집 마련이 아닌 전세로 위기를 버티는 방법에 관한 글을 추천드립니다.

혹시 고금리로 내집마련을 미루신다면 버팀목 전세자금대출을 통해 낮은 금리로 버티는 것도 한 방법일 것입니다.

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그리고 부동산 계약시에 꼭 아셔야 할 부동산 용어 Best 5를 정리해서 글을 올려놓았으니,

잘 모르시는 분들은 이번 기회에 꼭 알고 가시길 추천드립니다.

깡통전세, 확정일자, 근저당, 부동산 계약시 꼭 알아야 할 부동산 용어 Best 5 – 명균컨설팅 (mk-consulting.co.kr)